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房产中介开启变革年链家铁骑横扫南北

发布时间:2020-02-18 00:48:05 阅读: 来源:工业炉厂家

2015年,是房产中介谋变与整合的一年。而要论及行业主角,非链家莫属。

6月30日,北京,链家地产正式宣布更名为“链家”,宣布加速房产O2O进程。

链家2001年成立于北京,随后在北京二手房中介市场占据第一把交椅。今年开始,链家开始密集并购,从北方大本营向南、向西延展,完成区域布局。今年2月9日,链家宣布与成都伊诚地产合并,布局西南市场;3月1日,宣布与上海中介行业排名第二的德祐正式宣布合并,成为中国最大的房产中介企业;3月18日,链家又与中联地产通过“股权置换”正式合并,进入深圳市场……

今年5月18日,链家宣布与新房代理机构高策合并,正式进入一手房代理服务领域。

根据链家提供给本报的数据,截至今年年中时,链家已覆盖全国17个城市和地区,设有3500多家门店,业务区域包括环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带,业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域。

其他分食蛋糕的“搅局者”也来势汹汹。一些依托互联网的新型房产中介猛打“低佣金”牌,在大规模融资后高薪挖角,大批吸纳业内精干经纪人,希望扩大用户规模。由此,业内出现了三种模式并存的局面,即以线上平台为主、线上线下结合以及倚重线下门店的传统型房产中介。不仅如此,平台之间的并购也频繁发生。3月2日,58同城宣布并购总部位于上海的房地产租售服务平台安居客集团,交易金额达2.67亿美元。随后的3月11日,世联行投资4.2亿元人民币,收购深圳Q房网15%的股权。

有人说,是2014年以来的房地产“淡市”,倒逼房地产中介行业在今年出现深刻变革。而关于未来哪种中介模式将赢取未来,同策房产咨询股份有限公司研究部总监张宏伟认为,有了互联网的概念,借助这个平台去包装,有利于企业在资本市场的表现,但互联网公司与中介的合作最后能不能实现盈利,传统中介会否完全消失,还很难说。

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