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买房误入黑中介交易不成钱难退《新闻》

发布时间:2020-11-12 16:56:24 阅读: 来源:工业炉厂家

买房误入黑中介 交易不成钱难退

工商部门已责令该中介公司退回预收的服务费,并限期办理

想买个便宜点的回迁房,可不承想险些上当,还差点讨不回预先交付的3000元“服务费”。近日,市民王女士向本报消费投诉联络站反映了她在黑中介遇到的麻烦事。

4月29日,王女士向记者表示,4月初,她途经北安路一家名为“桥北房产经纪有限公司”的房产中介时,看到该中介宣传板上的房源不少。询问中介工作人员得知,他们卖的是回迁户的房子,所以数量较多。

可是,这类房子所开具的各类票据均是回迁户的名字,怎么证明是自己购买了呢?中介工作人员告诉王女士,交完款后,他们可把开发商给回迁户开具的五连单交给王女士,还可通过公证部门公证,证明这套房子已由她购买。

信以为真的王女士表示想购买其中一套房子,中介工作人员称得先交3000元服务费。她虽然认为交易没成就交服务费不太合理,但最终还是交了这3000元钱。双方还约好了公证的时间。

此后,不太放心的王女士咨询了公证部门,得到的答复是:在没有产权证和购房合同、协议的情况下,他们是不能对房屋产权进行公证的,即这家中介所说的“公证”是忽悠人的。拆迁办相关工作人员也表示,回迁房在没有产权的情况下是不能交易的,而且,这类房产获得产权也需要一定的时间。

后来,又有律师提醒王女士,通过中介购买回迁房的风险很大,即使她和回迁户签订了购房合同,但回迁户也可以与其他人签订购房合同,容易出现“一房多卖”的问题。

当发现购买回迁房有这么多的风险后,王女士决定不买这类房子了。可当她再次找到中介公司表示不想交易,并讨要3000元中介服务费时,该中介公司负责人却表示,不管王女士向哪个部门反映,“服务费不能退”。

无奈,王女士找到了爱民工商分局,该局经检大队相关负责人调查后了解到,这家中介公司并没有营业执照,是一家黑中介,而且,交易没有成功,中介不应提前收取服务费。随即,工商执法人员强制要求该中介公司退回王女士的3000元服务费。

目前,爱民工商局已经责令该中介限期办理营业执照,逾期不办,将取缔这家黑中介。

爱民工商局执法人员提醒消费者,通过中介购房或租房时应选择具有相关执照的正规机构,出现问题可通过有关部门及时处理,同时,与中介签订合同时应尽量详细,特别是双方的口头约定最好明确标示在合同中,如果达成买卖意向,关于交房时间也应当在合同中做明确的约定。

(责任编辑:闫杰)

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