加息后银行存款搬家井喷一天4000万流入股市

每套房子完成交易后,刘欣都直接将现金存入自己的第三方存管账户,直接杀入股市。

刘欣的逻辑很简单,眼看着楼市调控政策越来越严厉,如果今后房产税出台,在楼市里更加难以赚钱,因此,目前卖掉房子进入股市,肯定是明智的选择。

虽然像刘欣这样“弃房炒股”的人数无法统计,但杭州市中心和滨江的几家中介公司负责人都表示,最近一段时间,一些房东看上去急于抛售手中的房子,这主要体现在价格方面有所松动。同时,要求买家一次性付款的房东也越来越多了。除了像刘欣这样从炒房客直接变成股市投资者的现象,一些前期投资楼市的资金团体,现在的视线也开始向股市转移。

银行储蓄搬家井喷

某银行每天4000万流入股市

除了投资楼市的资金,其他一些领域的“闲钱”,也开始有所骚动,目标同样直指股市。

这几天,50岁的董振峰在一款1月期理财产品到期以后,将资金转至第三方存管账户,无论理财经理如何推荐高收益率产品。

招商银行杭州分行财富管理中心二部主任阮肖林说,10月份股市猛烈上涨,让银行储蓄搬家井喷。从银行监控结果看,国庆后从银行账户流入证券账户日均金额超过节前的10倍。央行加息让人感觉通胀预期正在强化,储蓄搬家效应可能将持续。

农业银行(601288)省分行营业部理财经理余东升说,该营业部的存款数量有较大回落,“最近几日个人储蓄账户中的活期存款大部分流入证券账户,流入的日均金额高达4000多万元,一些活期化的理财产品到期以后,很多投资者已不再续买,转投股市。”银行人士还说,由于人民币升值和股市飙涨,不少投资者急于将外币转换成人民币入市,绝大部分的银行已经停止了外汇理财产品的发售。

典当行证券账户不够用了

抵押房产融资100万进股市

如果手头既没有足够的现金,又不想变卖房产,典当行就成了投资者热衷的融资渠道。

杭州人李银在咨询了三四家银行以后,均被告知,住房抵押贷款资金不得进入股市,哪怕是打新股都不行。抵押贷款资金必须划入交易对方指定账户。几经周转,李银找到了典当行的房产典当融资业务。

某典当公司的业务经理周晓岚对李银说,房产抵押融资的贷款利息是月息2.5%,如果房产三证齐全,抵押手续完成以后可以当天放款,最长贷款期限为6个月。虽然利息较高,李银咬咬牙将名下的一处房产典当了,融资100万进入股市。

周晓岚表示,股市热起来以后,以房产、汽车典当融资的投资者越来越多,本周就有一位投资者将名下的3套房子典当,融得500万元投入股市。“我们的第三方指定证券账户都快用光了。”另一家典当公司业务经理陈俊说,客户以证券账户中的股票和现金市值抵押,典当公司一般给予1∶2比例配给资金。比如客户账户市值有100万元,那么典当行可融给客户200万元,并将这200万贷款存入第三方指定证券账户,由典当行监控管理,但不干涉客户证券交易。如该账户发生一定程度亏损,典当行将会强行平仓。目前该公司的股票抵押融资利息是月息2.0%,如果客户自有资金量较大,月息可降至1.8%。由于最近业务量较大,该典当行第三方指定证券账户所剩无几,平均每笔业务都是数百万元。

股票质押融资业务中,有些典当行会给予高达1∶3或者1∶4的融资比例。以1∶4融资比例为例,客户500万入市资金中仅100万元为自有资金,这意味着客户的股票市值下跌20%,就已将本金亏光,典当行会强行将证券账户平仓偿还贷款。

来自楼市、储蓄账户、典当行等不同方向的资金,正在加速向股市汇聚,它们会不会和觊觎人民币升值预期的国际热钱一起,将A股再次推向一轮大牛市呢？ 据都市快报

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