2016年河南省直住房公积金贷款新政

赵蓉

为加强住房公积金个人住房贷款管理，规范贷款行为，根据省住房和城乡建设厅、省财政厅和人行郑州中心支行三部门联合下发《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》的相关规定，参照郑州市住房公积金个人住房贷款相关政策规定，结合省直中心实际情况，现就省直个人住房贷款相关规定调整如下

一、借款申请人夫妻双方均按规定正常缴存住房公积金，按夫妻双方住房公积金最新月缴存基数之和认定家庭月收入；借款申请人属于未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金情况的，按借款申请人本人住房公积金最新月缴存基数认定家庭月收入；经房管部门登记的共有权人，其缴存基数可与借款人缴存基数合并。月还款不能超过家庭收入的50%。

借款申请人符合贷款条件，住房公积金正常缴存时间在两年以内的（所在单位应缴纳社保的）需提供社保缴存证明。社保月缴费基数须与住房公积金缴存基数相符。

二、如借款申请人信用记录（含商业贷款、信用卡等）存在累计逾期6期或连续逾期3期以上逾期记录情况的，不再予以贷款（夫妻双方不合并计算）。

三、购买存量房房龄20年以上的不予贷款。

四、本通知于2016年2月15日实行。

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