团购房网站被约谈

据合肥晚报报道，合肥晚报1月29日5版《网站团购房“看上去很美”》一文揭露网站团购房活动诸多猫腻，在社会上引起强烈反响。当天，房产监管部门就开始摸底抽查。昨日，记者从合肥市房地产市场监管办公室获悉，该部门近期已走访座谈了合肥市三家主要网络媒体，明确指出：网络媒体在房地产开发企业项目未取得商品房预售许可证时，不得擅自发布预售广告，引导购房者办理团购，办理VIP卡，收取或变相收取费用。

针对记者报道部分网络媒体开展商品房网络团购业务中存在违规行为的情况，合肥市房地产市场监管办公室近期走访座谈了合肥市三家主要网络媒体，就商品房网络团购行为表述立场、明确要求、提出建议。合肥市房地产市场监管办公室明确指出：网络媒体在房地产开发企业项目未取得商品房预售许可证时，不得擅自发布预售广告，引导购房者办理团购，办理VIP卡，收取或变相收取费用；未取得房地产经纪资格的网络媒体，不得从事包括商品房网络团购在内的房地产代理销售业务；开展商品房网络团购业务时，不得以“购房款”名义收取费用，网络团购业务需增加“退款”环节。

合肥市房地产市场监管办公室还建议，网络媒体与房地产企业签订的服务协议书中，应明确载明退款事项，剔除与团购活动无关或无法兑现的条款，做到表述准确、用词严谨、条款严密；网络团购刊登的房地产广告，应当载明预售许可证号，不得以时间表示空间距离，尚在规划或建设中的交通、市政设施必须标明“规划中”，不得随意承诺学区，不得出现乱评比标识，项目形象示意图需注明效果图或实景图。(靳进、吕珂)

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