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2017年宅基地收回新增两种情况及处理方法【消息】密穗柳

发布时间:2020-11-04 10:12:32 阅读: 来源:工业炉厂家

[导读]随着我国农村发展,国家对土地资源管理越来越严格,颁布了土地确定,宅基地限制扩建等相关政策,那么今天惠农网小编就跟大家说说2017年宅基地收回新增两种情况及处理方法!

据惠农网小编了解,目前农村宅基地建设被限制,国家提倡一户一宅制,很多宅基地将被收回,农民们注意,2017年宅基地收回又增加了2种新情况,赶紧跟着惠农网小编看看!

农民对宅基地有使用权而无所有权,这就限制了农民对宅基地的利用权利。一户多宅现象完全就是没有严格限制农用地转建设用地,导致新分户申请不到宅基地。宅基地除了一户多宅现象必然收回外,这两种情况也被视为违规建设。

第一,宅基地无法得到充分利用。

土地资源缺乏,农户依法申请得到的宅基地若是两年或者两年以上没有得到有效利用。此种情况在宅基地确权过程中,会被注销土地登记,土地被村集体收回。

第二,未获得房屋重建批准

农村的宅基地为农民使用,但是农民对宅基地上的房子拥有所有权。若是宅基地违规申请一经查处,受到房屋限制,村集体并不能马上收回房子。不过等房屋倒塌后,房屋重建审批不会批准。宅基地则被村集体收回。

宅基地若是收回后,有以下几种处理情况

第一,因违规建房收回的宅基地不会考虑房屋拆迁补偿。

第二,一户多宅具有合法原因若是农户的多处房产是继承或赠予形成的宅基地,农户已经具备分户条件却没有分户的,在经过村集体同意后,办理相关手续便可重新领回宅基地。

在惠农网小编看来,宅基地对于农民是非常重要的,那么宅基地被收回将是农民们的损失,以上新增的宅基地收回的2种情况及及处理方法农民们赶紧看看,只要处理好办理相关手续可重新领回宅基地!

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